事業紹介
service
相続相談
当社でのご相談は、何度でも無料
「相続の手続き、何から始めればいいのか分からない」「誰に相談すれば正しい解決策が見つかるのだろう……」そんな不安や疑問を抱えていませんか？相続問題は、法務や税務、不動産など複数の専門領域が複雑に絡み合うため、一人で抱え込むのは大変です。株式会社タイムウインは、福岡の皆様の身近な相談窓口として、お客様に寄り添いながら最善の解決への道を一緒に歩みます。
他で解決しなかった方の駆け込み寺
当社へご相談いただくお客様は、実は初めての方よりも「他で解決方法が見つからずに来られた方」が多いのが特徴です。「色々な場所に相談へ行ったけれど満足のいく回答が得られなかった」「相談が時間制で深く話を聞けなかった」という方もご安心ください。他社で解決しなかったお悩みを受け止める、セカンドオピニオンとしても大歓迎です。
何度でも納得がいくまで完全無料
当社の相続相談は、何度でも完全無料でご利用いただけます。お客様の中には「本当に無料で良いのですか？」「しっかり手数料を取ってください」と恐縮される方もいるほど、時間を気にせず1から丁寧にヒアリングを行います。皆様が心から納得し、安心して次の一歩を踏み出せるまで、私たちは徹底的に寄り添い続けます。
専門家チームがワンストップ連携
複雑な相続において、全ての分野を一人で解決できる専門家はいません。だからこそ当社は、弁護士・税理士・司法書士といった各領域のプロフェッショナルと強固に提携しています。どこに相談すべきか分からない窓口を当社に一本化し、私たちがハブとなって専門家チームと密に連携しながら、最善の解決プランを導き出します。
不動産相続の活用から売却までサポート
相続財産の中で、最もトラブルになりやすいのが土地や建物などの「不動産」です。当社は不動産相続のプロとして、相続前の準備はもちろん、相続した後の土地・建物の有効活用、空き家対策、賃貸管理、そして不動産売却や資産の組み換えまでワンストップで対応します。大切な資産を未来へつなぐための最適なご提案をいたします。
不動産に関するご相談
不動産に関するお悩み、ご要望を解決いたします。
当社は、相続関連のご相談はもちろんのこと、不動産に関する様々なお悩みやご要望をトータルで解決いたします。売買・賃貸・資産活用など、不動産のプロとしてワンストップでサポートができる点が当社の強みです。また、弁護士・司法書士・税理士等の専門家とも強固に提携しておりますので、法的・税務的な懸念も同時にクリアできる安心の相談窓口です。
売買：売りたい方・買いたい方
自宅やマンションの売却・購入から、投資用物件の運用、資産価値の高い土地の取引まで、不動産売買をフルサポートいたします。個人のお客様の住み替えはもちろん、オーナー様の持ちビル売却や土地の有効活用など、専門的な視点から最適解をご提案します。不動産の売りたい・買いたいのお悩みは、信頼と実績の当社へすべてお任せください。
賃貸：貸したい方・借りたい方
転勤による自宅の賃貸運用から、新たなライフスタイルに合わせた理想のお部屋探しまで、賃貸に関するニーズに幅広く対応いたします。また、アパートオーナー様の「空室を埋めたい」という切実なお悩みにも、独自のネットワークを駆使して解決へと導きます。貸したい・借りたいのお悩みは、不動産のプロである株式会社タイムウインへお任せください。
管理：アパート・マンション・ビル
大切な資産である物件の管理業務を、オーナー様に代わって適切に代行いたします。「管理の手間を減らしたい」「空室が埋まらない」「現在の管理会社に不満がある」といったお悩みに対し、収益最大化のための改善提案から専門的なアドバイスまで行います。不動産管理のパートナーとして、オーナー様の安定した資産経営を全力でサポートいたします。
活用：土地活用・空き家対策
眠っている土地の有効活用や、年々深刻化する空き家問題、さらには将来を見据えた資産の組み換えまでトータルでご提案します。提携する弁護士や税理士などの専門家チームと密に連携を取りながら、法務・税務面の手続きもワンストップでクリア。ただ維持するだけではない、大切な不動産資産の「価値を最大化する」最適なプランを導き出します。
事例紹介
CASE土地活用方法の変更で収益アップ
他社の不動産業者が月極有料駐車場を運営していましたが、当社へ地主様から、収益性の高い運用のアドバイスのご希望がありました。
通常であれば、建築基準法上できるだけ容積の大きな建築物を建てた方が土地の有効利用につながるのですが、当社は地主様の要望をきめ細かく分析し、建築費や建築後の維持管理費の削減も考え、総合的に一番地主様のご希望に沿う形で２階建ての店舗を建築しました。
木造２階建ての店舗にすることで、基礎工事代や建築工事代が安くなり、エレベーターもいらないことから、その後のメンテナンス費用も安くなり、費用対効果の面で一番優れていました。
建築費・メンテナンス費が安いにもかかわらず、中心部での店舗ということで家賃は高く取れ、地主様にはとても喜んでいただけました。
入居者斡旋についても、テナント募集条件を当社で念入りに調査し、計画段階でかなり収益の良い物件になることが分かっていましたので、安心して計画のご提案ができました。
その後、相続が発生しましたが、銀行からの借り入れで店舗を建てていたので、相続税対策にも機能しました。
CASE売却方法の工夫で高額売却
実家を相続しましたが、自分ではここに住まないため、売却を考えました。
その際、現状でできるだけ高く売却する努力は当然のことですが、当社ではより細かく、近隣の状況も考慮し、単なる売買仲介ではなく、物件に一工夫加えることで高額売却を実現いたしました。
その方法とは、相続地の隣地に空き家があり、長年放置されていたために害虫が発生して近所が迷惑しておりました。この隣地を一旦買取し、相続地と一括して売却しました。
隣地の空き家は荒廃しており見た目も悪かったのですが、一旦買い取ったことで、解体できるようになり、イメージアップと実用性アップに繋がったため、好条件での売却に繋がりました。
結果、相続地単独での売却よりもかなり利益を伸ばすことができました。
専門家との連携
専門家と連携をとって解決に当たらせていただきます。
「相続の手続きは、弁護士と税理士のどちらに相談すればいいのだろう？」そんな疑問を持たれる方は少なくありません。相続には、法律・税金・不動産・登記など、非常に多くの専門領域が深く関係しています。しかし、すべての分野をたった一人で解決できる専門家は存在しないのが実情です。株式会社タイムウインは、福岡の各領域のプロフェッショナルと強固なネットワークを結び、お客様のあらゆるお悩みをワンストップで解決する体制を整えています。
窓口を一本化して不安を解消
相続では様々な問題が発生しますが、すべての分野を一人で解決できる専門家はいません。だからこそ、どこに相談して良いか分からないときはまず当社へご相談ください。お客様の窓口を一本化し、複雑に絡み合ったお悩みを丁寧に紐解くことで、何から始めればいいか分からないという最初の不安をスムーズに解消いたします。
独自の専門家ネットワーク
当社は、弁護士・税理士・司法書士など、福岡の信頼できる各領域のプロフェッショナルと強固な提携体制を築いています。当社だけで完結できない法務・税務・登記などの専門的な問題も、最適なエキスパートとスピーディーに共有。お客様がいくつもの事務所を個別に回る手間をなくし、ワンストップで対応いたします。
チーム体制による最適な解決
お預かりしたご相談に対し、当社がハブ（架け橋）となって専門家チームと密に連携を取りながら解決にあたります。それぞれの視点から多角的にアドバイスを出し合うことで、一つの事務所だけでは気づけない、お客様にとって最もメリットのある最善の解決プランを導き出します。どうぞ安心してお任せください。
相談からサービス開始の流れ
お客様からのお問い合わせ・ご相談を起点に、まずは当社で1からじっくりとお話をヒアリングさせていただきます。その後、最適な専門家をご紹介し、具体的なサービス提供や手続きの開始までをトータルでコーディネートいたします。ここからは、実際の面談から専門家が並走を始めるまでの具体的なステップをわかりやすくご説明します。
弊社サービスの流れ
STEP01
お問合せ・ご相談
相続や不動産に関するお悩みは、まずはお電話またはウェブサイト内の専用フォームからお気軽にお問い合わせください。「平日は仕事が忙しくて時間が取れない」という方のために、当社では土日祝日のご相談も喜んで受け付けております。複雑な専門知識は一切不要です。当社のスタッフが、お客様の不安に寄り添い丁寧に分かりやすくお答えいたします。
STEP02
無料相談
当社では、お客様との深い対話を何よりも重視しております。お悩みの症状や背景は一人ひとり異なるからこそ、専門用語を使わずにお客様のお話へじっくりと耳を傾け、時間をかけて丁寧にヒアリングいたします。「こんなことを聞いてもいいのかな」と思うような小さな不安や疑問も、どうぞ遠慮なくすべて私たちにお聞かせください。
STEP03
専門家へ相談
当社の知識だけで解決が難しい複雑な問題は、まず当社が先方に代わって専門家へ直接相談し、密な打ち合わせを行います。この段階でクリアできる場合はそのまま解決へと導きます。さらに高度な法務手続きや専門業務が必要だと判断した場合には、お客様の状況に最もマッチした信頼できる弁護士や税理士などの専門家を丁寧にご紹介いたします。
STEP04
専門家をご紹介
弁護士や司法書士など、法律に基づき専門家にしか行えない業務が必要な場合は、当社が提携する信頼できるプロを責任を持ってご紹介いたします。お客様がご自身で事務所を探す手間や、誰に依頼すべきか迷う心配は一切ありません。専門家との間には当社がしっかりと入り、手続き完了まで一貫してサポートいたしますので安心してお任せください。
STEP05
解決
専門家や各所と連携し、お客様にとって最善の解決を目指します。相続や不動産の悩みは、一度解決して終わりではありません。私たちはその後のアフターフォローまで含めて、皆様が心から「満足した」「相談してよかった」と思える結果を追求します。これからも福岡の地域密着パートナーとして、末永く皆様の暮らしと資産を守り抜くことをお約束いたします。
株式会社タイムウイン
お問い合わせ
〒810-0024 福岡市中央区桜坂1丁目14番14号2階
TEL 092-739-5800
定休日：土曜・日曜・祝祭日